Situé au sud du département de Seine-et-Marne, Champagne-sur-Seine est une ville qui jouit d’un site exceptionnel au confluent de la Seine et du Loing. Ce positionnement géographique lui a permis de se développer par le passé en attirant l’entreprise Jeumont-Schneider qui a construit une grande partie de la ville telle qu’on la connait aujourd’hui. Malgré le départ de cette grande entreprise, la commune a su rebondir par le lancement de nombreux chantiers de valorisation de son cadre de vie et de son patrimoine bâti et naturel : Création d’une zone humide, réalisation de l’eurovélo3 en bord de Seine, contrat régional en vue de conforter les équipements et les aménagements publics…
Aussi, l’évolution du document d’urbanisme devra prendre en compte les ambitions de la commune en termes d’aménagement du territoire et permettre la réalisation des projets portés par la collectivité, la prise en compte de l’évolution des politiques municipales ainsi que de la réglementation nationale (en particulier les lois Grenelles 1 et 2 et la Loi ALUR).
Le SDRIF adopté en 2013 identifie plusieurs axes de valorisation et de développement pour la commune qu’il conviendra de mettre en œuvre dans le cadre de la révision du PLU : préservation des espaces, mise en valeur des espaces boisés et naturels, des continuités écologiques, optimisation de l’espace urbanisé autour de la gare par une hausse modérée du nombre de logements, développement des transports en commun.
L’élaboration du PLU doit être l’occasion d’une réflexion globale sur la ville, qui permette aux élus de la commune de bâtir un projet de ville sur la base d’un diagnostic partagé tenant compte de l’ensemble des dynamiques à l’œuvre sur leur territoire.