La commune d’Igny prépare l’arrêt de son projet de modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme, prévu en fin d’année 2026. La consultation des personnes publiques associées, puis l’enquête publique, suivront. Atelier TEL accompagne la commune dans cette procédure, en tant que mandataire d’un groupement avec ALISEA, bureau d’études spécialisé en évaluation environnementale et en écologie.
Une procédure à la hauteur des enjeux
Cette modification est menée avec évaluation environnementale et enquête publique, selon les articles L.153-36 et suivants du code de l’urbanisme. Elle vaut aussi mise en compatibilité du PLU, approuvé en 2017, avec le nouveau Schéma directeur de la région Île-de-France (SDRIF-E), adopté par décret le 10 juin 2025. Le PADD est adapté sans que ses grandes orientations changent.
Les grands thèmes de la modification n°2
- Nature en ville : trame verte, bleue, noire et brune, avec une nouvelle OAP thématique, la protection d’espaces verts et des clôtures perméables à la petite faune.
- Eau et zones humides : reculs par rapport aux cours d’eau, continuités écologiques et gestion des eaux pluviales à la source.
- Un développement maîtrisé : un renforcement de la pleine terre et une densification limitée à l’enveloppe urbaine.
- Patrimoine et cœur ancien : protection des bâtiments et des arbres remarquables, des sentes et des cours, avec une charte architecturale.
- Commerce de proximité : protection des rez-de-chaussée commerciaux.
- Règles du quotidien : stationnement, annexes, isolation par l’extérieur, antennes…
Notre savoir-faire au service de la commune
Atelier TEL intervient à chaque étape du projet :
- Préparation du dossier : rédaction de la notice de présentation, évolution du règlement, du zonage, des OAP et des annexes, mise à jour de l’évaluation environnementale, bilan de la concertation.
- Dialogue avec les partenaires : réunions avec la DDT, le syndicat de rivière de la Bièvre et les services de la commune.
- Procédure : assistance pour les consultations (personnes publiques associées et MRAe), le dossier d’enquête publique, la prise en compte des avis et l’approbation.
La concertation préalable s’est tenue avec la population par plusieurs canaux : registre en mairie, courrier, adresse mail dédiée, site de la commune, newsletter et magazine municipal.
Ce dossier illustre ce que nous défendons depuis 1979 : des documents d’urbanisme solides juridiquement, sobres en foncier et ancrés dans la réalité du territoire.